Nuit d'hôtel ou location de vacances 2026 : qui gagne quoi ?

Comment est fait le calcul ?

La taxe de séjour est votée par la commune ou par son intercommunalité, par adulte et par nuit, selon la catégorie de l'hébergement, dans les limites fixées par la loi. Le calculateur lit le tarif de votre commune dans le catalogue officiel des délibérations publié par la direction générale des finances publiques le 14/10/2026. Ce catalogue donne les tarifs applicables en 2027 ; pour 2026, il donne le bon tarif quand la délibération a été votée avant le 1er juillet 2025. Sinon, le tarif 2026 n'est pas publié en données ouvertes : le calculateur le dit et vous demande de le saisir.

Limites légales par adulte et par nuit en 2026 (identiques en 2027) :

• Palaces : de 0,70 € à 4,90 €
• Hôtels, résidences et meublés de tourisme 5 étoiles : de 0,70 € à 3,60 €
• Hôtels, résidences et meublés de tourisme 4 étoiles : de 0,70 € à 2,60 €
• Hôtels, résidences et meublés de tourisme 3 étoiles : de 0,50 € à 1,70 €
• Hôtels, résidences et meublés de tourisme 2 étoiles, villages de vacances 4 et 5 étoiles : de 0,30 € à 1,00 €
• Hôtels, résidences et meublés de tourisme 1 étoile, villages de vacances 1 à 3 étoiles, chambres d'hôtes, auberges collectives : de 0,20 € à 0,80 €
• Campings 3 à 5 étoiles, aires de camping-cars et parcs de stationnement touristiques (par tranche de 24 heures) : de 0,20 € à 0,60 €
• Campings 1 et 2 étoiles, ports de plaisance : 0,20 €
• Hébergements sans classement ou en attente de classement (hors plein air) : pourcentage du prix hors taxes par personne : de 1 % à 5 %

Pour un hébergement sans classement (une location de particulier non classée, par exemple), la taxe est un pourcentage voté par la commune, de 1 à 5 %, du prix hors taxes de la nuit divisé par le nombre d'occupants, mineurs compris ; seuls les adultes la paient, et elle ne peut pas dépasser le tarif le plus élevé voté par la commune.

Des taxes additionnelles s'ajoutent au tarif communal, chacune arrondie au centime : 10 % pour le département dans la plupart des départements, 15 % pour la Société des grands projets (le métro du Grand Paris Express) et 200 % pour Île-de-France Mobilités dans toute l'Île-de-France, et 34 % pour une ligne ferroviaire nouvelle dans 17 départements du Sud (Société de la ligne nouvelle Provence Côte d'Azur, Société du grand projet du Sud-Ouest, Société de la ligne nouvelle Montpellier-Perpignan).

Exemple : dans un hôtel 4 étoiles à Paris, la taxe de séjour est de 8,45 € par adulte et par nuit : 2,60 € pour la Ville de Paris, 0,26 € de taxe départementale, 0,39 € pour la Société des grands projets et 5,20 € pour Île-de-France Mobilités. Pour deux nuits à deux adultes et 380 € d'hébergement, vous payez 413,80 € : 33,80 € de taxe de séjour, 34,55 € de TVA comprise dans le prix, et il reste 345,45 € à l'hôtel.

La TVA est comprise dans le prix de l'hébergement : 10 % pour un hôtel, une résidence de tourisme ou un camping classé, 2,1 % en Corse, aux Antilles et à La Réunion, 20 % pour un camping non classé, rien pour un particulier qui loue son logement meublé sans services hôteliers. La taxe de séjour n'entre pas dans sa base. En moyenne, sur 100 € de TVA, 46,12 € restent au budget de l'État, 20,77 € vont à l'Assurance maladie, 6,38 € à l'Urssaf Caisse nationale, 24,95 € aux collectivités locales et 1,78 € à l'audiovisuel public.

Réservé sur une plateforme, l'hébergeur lui verse une commission retenue sur le prix, et Airbnb peut aussi facturer des frais de service au voyageur. Aucun barème officiel ne fixe ces commissions : le calculateur prend une estimation que vous pouvez remplacer par le taux de votre réservation (site de réservation d'hôtels : 15 %, de 10 à 25 % selon le contrat de chaque hôtel ; Airbnb, frais payés par l'hôte : 15,5 %, généralement 14 à 16 %, publié par Airbnb). La plateforme ne prélève rien sur la taxe de séjour.